泰國房地產信息中心（REIC）透露，由於曼谷鄰近地區及未來軌道交通系統沿線地價持續上漲，使得今年第二季度，曼谷大都市的平均地價漲幅高達32.3%。
REIC公佈了今年第二季度閒置地價年比漲幅最大的5大區塊，首當其衝的是曼谷帕卡農、挽那、萱鑾、巴衛區，漲幅高達53%；其次為佛統（39.1%）；曼谷叻巫拉納、挽坤天、特庫、曼磅-Jom Thong區排名第三（38.2%）；龍仔厝第四（27.4%）；曼谷市中心價增幅達20.1%，排名第五。
REIC指出，相比沒有規劃軌道交通的地區而言，臨近未來軌道交通系統區域的地價，要高出52.1%；在建軌道交通系統或延長線周邊高32.1%；目前正在運行軌道交通的地帶高24.2%。
隨著經濟轉強、收入提升，泰國人越來越重視生活品質，而對交通便利性也越來越重視，許多人都選擇以捷運站附近的住宅居住，泰國政府也正積極的拓展曼谷的捷運路線，使得這區域的住宅需求相當大，價格也水漲船高。
在正在運行或計畫建設的軌道交通區域，當屬捷運素坤逸線沿途地價漲幅最高，達26.8%；其次為橙色線（泰國國家文化中心-民武里）沿途，漲幅為23.5%；深紅色線（華喃峰-馬哈猜）沿途漲21.4%；藍色線（挽賜-塔帕-華喃峰-挽開）沿途漲21.3%；是隆線沿途漲21.2%。
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