曼谷置產今年仍然是海外投資的最大熱門,相較於其他東南亞市場,泰國的經濟不但有基本產業的支撐,不動產市場更是朝健康成長的方向前進。

根據英國不動產權威機構Knight Frank的最新報告中指出,2017年全市公寓的平均售價為每平公尺153,220泰銖,較去年上漲5.9%。而僅在2017年下半年,平均銷售價格為每平公尺152,371泰銖,去年同期上漲16.8%;中心商業區平均售價為每平公尺241,585泰銖,較2016年下半年上漲5.6%。儘管如此,與2017年上半年相比,中心商業區新屋的定價略有下降,平均價格下降5.24%。

其中最令人矚目的就是尚思瑞(Sansiri)在曼谷最主要幹道Sukhumvit路上的全新大型造鎮計畫「T77社區」。總共佔地八萬平方公尺的度假型綜合社區「T77」,除了擁有各式住宅外,還有開放型購物商場、高級餐廳、大量綠色開放空間及多樣的商業設施,甚至曼谷頂級英式國際學校Bangkok Prep Onnut的分校也座落於此;同時從「T77」只要步行就能抵達BTS輕軌Onnut站,並且臨近高速公路口,交通十分方便。

t77-town

度假公寓【Kawa Haus】是「T77」裡的最新成員,緊鄰著運河及大片綠色河岸,採用日式度假村風格設計,以“竹”與”川“兩個意象規劃建築語彙,朔造一種寧靜典雅的世外意念,同時在社區中心植入一個佔地4,600平方公尺的大型綠色植栽區,取名“綠洲(Oasis),並且呼應波浪型建築外觀,與橫跨運河的Kawa橋,共同形成一幅典雅脫俗的日本浮世繪印象,在整個曼谷不動產市場上大獲好評。

伴水而居的【Kawa Haus】在2017年底正式推出,幾乎立即橫掃整個曼谷市場,來自中國、香港及新加坡的買家都對【Kawa Haus】抱有相當濃厚的興趣,4% ~ 6%的租金報酬率更是領先大部分已開發國家。

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