近年台灣房市盤整,在有土斯有財的觀念下,許多的投資人紛紛轉戰海外,但在不熟悉國外市場的情況下如何保障自己的權益?最好的方式就是找可信賴的行銷團隊外,最重要的還是找有品質、有口碑、並且售後服務完善的建設公司。本文就精選台灣人最愛投資的三個國家,包含英國、日本、泰國,來介紹當地最知名的建設公司。

泰國Sansiri尚思瑞

f2bd8761009265.5a604e3d55479

這兩年最知名的海外建商非Sansiri尚思瑞莫屬,泰國經濟及房市發展潛力驚人,這兩年已成為台灣人投資海外的最主要的國家之一,而尚思瑞也精心在海外佈局,台灣更是最看重的市場之一,這幾年陸續在台灣的推案都獲得了不錯的成績與迴響,在台灣尚思瑞幾乎等於投資泰國房地產的代名詞。

Sansiri尚思瑞 

今年成立第34年的尚思瑞是泰國前3名的建商,在泰國開發了超過332個物件、將近10萬戶的住宅,包括二間飯店和在倫敦肯辛頓的一個住宅物件。2017上半年銷售金額估達130億元台幣,約1/4來自海外買家,香港以39%佔最多,中國達32%,新加坡18%居季軍,台灣以5%排第4。瞄準此商機,尚思瑞聯手香港聯泰控股,向兩岸三地買家招手。

地段不說,尚思瑞精緻的施工品質與高科技的售後服務更是主要賣點,海外買家可透過專屬的App監督建案施工進度,交屋後還可透過App管理自己的物件,即時報修或接收處理狀態報告。

Sansiri尚思瑞售後服務

去年10月,尚思瑞大動作舉辦全球記者會,宣布投資8千萬美元,與來自不同國家的6個新興產業異業合作,包括精品高端酒店品牌StandardInternational、自動預定酒店應用程式OneNight、倫敦Airbnb管理公司Hostmaker、創意共同工作空間規劃JustCo、知名媒體品牌Monocle、以及創新自動化蔬菜種植業者Farmshelf等。

總裁SretthaThavisin表示,預計在未來幾年,泰國的房地產與國民生產總值只會溫和的成長,因此他期望將觸角擴展到全球,以非房產事業開啟不同商機,並利用合作夥伴關係,加強房地產服務業務。

對於台灣市場,SretthaThavisin相當樂觀,表示會持續與台灣代銷業者合作,推出新的物件在台銷售,而此次6個合作品牌也對台灣市場相當有興趣,希望透過與尚思瑞的合作,將事業版圖擴展到亞洲主要國家,而台灣也是選項之一。

英國Berkeley

471FED7800000578-0-image-a-7_1512759028702

英國頂級開發商Berkeley集團在當地極富盛名,著重於品味、品質、多樣性及售後服務,使得Berkeley的品牌就英國就是豪宅的代名詞,不論在住宅或商業不動產的租售上都在英國佔有不可取代的地位。

Berkeley集團成立於1976年,並在1985年於倫敦證卷交易所上市,在不到十年的時間由資本額五萬英鎊的中小型企業迅速成長為一個擁有六千七百多英鎊的上市集團。目前市值約為英鎊33億元,為FTSE 富時100的公司之一。向來以風格細膩、細節完美以及完善的售後服務著稱,只要是Berkeley旗下的物件,不論在租售市場上都是所謂的金字招牌。

永續生活是Berkeley集團的宗旨,所以開發的物件皆以這個理念打造,使得集團在2012到2015被票選為全英國最有價值的公司(Britain’s Most Admired Company)以及2015年度開發商(Housebuilder of the Year )。

在2014年Berkeley更獲英國女王頒發最有價值企業獎項( Queens Award for Enterprise)

日本三井不動產

Mitsui20Fudosan

三井不動產株式會社是日本最大不動產經紀公司兼房地產開發商,旗下擁有負責銷售的三井不動產Realty、物業管理的三井不動產Building Management、租賃業務的三井不動產Lease、商業不動產的三井不動產商業Management等,在不動產領域涵蓋了開發、銷售、物管、租賃、建設等全方面服務。

在台灣則是帶入了第一間美式大型商場-林口三井Outlet,第二座大型Outlet-台中港三井Outlet也正在興建中,將於2018年開幕,同時也將引進日本LaLaport於南港,預計2021年開幕。而在2016正式成立的台灣三井不動產目前業務重心則是放在買賣日本的住宅及商辦物件,將來也會在台灣開發自有建案及飯店。

發表迴響

在下方填入你的資料或按右方圖示以社群網站登入:

WordPress.com 標誌

您的留言將使用 WordPress.com 帳號。 登出 /  變更 )

Google photo

您的留言將使用 Google 帳號。 登出 /  變更 )

Twitter picture

您的留言將使用 Twitter 帳號。 登出 /  變更 )

Facebook照片

您的留言將使用 Facebook 帳號。 登出 /  變更 )

連結到 %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.