不畏市場挑戰,大安區兩房剛性需求仍相當強勁

大安森林公園

台北市大安區向來屬於台灣房市裡最穩定的一個區域,除了有大安森林公園的加持之外,其學區、地段、交通與生活機能在台北市裡皆屬一流,擁有強勁的剛性需求,不只是這裡的住戶很少移出,也是許多人夢想居住的區域。

大安區可說是政府這波打擊炒作的政策下受害最少的區域,甚至有「量縮價微漲」的現象,主要還是因為其地段的稀有性及大量的自用需求,尤其是具有大安森林公園及明星學區加持的物件,在價格上相當穩定,同時因為區域裡大多是三十年以上的舊公寓,使得具有優越條件的新屋或預售屋仍相當搶手。近年因少子化及房價攀升的影響,台北市新屋市場逐漸以兩房為主流,除了房價較容易負擔之外,因為家庭組成人口變少,相對的也不需要太大的空間,打掃起來也比較容易。但在大安森林公園周遭普遍仍以大坪數的物件為主,適合小家庭的兩房產品相當稀有。

「睿泰開發」旗下全新物件【大安茗邸】位於瑞安街靜巷內,距大安森林公園及市立圖書館僅200米,區域內生活機能豐富,不僅有多座公園相伴,近圖書館及瑞安街商圈特性更讓環境多了一份人文氣息。

睿泰開發-大安茗邸

產品規劃上,在SA級鋼筋續接器的強勁抗拉性下,雖然僅有10層樓但仍可達到六級耐震;室內規劃則共有兩種房型,22坪的兩房及30坪的2+1房規劃,不僅均值且適合不同需求,挑高3米6的格局更使得室內空間相當開闊,同時每戶皆為三面採光及衛浴開窗,室內無一處是暗房,生活起來寬居且寬心。而在室內建材部分,阻絕外部噪音採用了YKK的氣密窗,並且加厚樓板達18公分,室內外及樓上樓下皆不互相干擾,同時每一戶皆配有全熱交換機,空氣及陽光街自然貫穿整個室內。


【30坪雙主臥|彈性空間好規劃】


【22坪二房|小家庭、置產換屋首選】

早年台灣人普遍有多代同堂的觀念,但近年社會風氣逐漸開放,並且更重視個人生活品質的狀況下,三代甚至是四代同堂的情況則變得越來越少見,相反的「就近而居」或「鄰戶而居」的趨勢轉為明顯,父母及子女選擇僻鄰而居而不住在同一戶內,不僅可以確保每一個家庭的生活品質、避免生活上的摩擦,同時也能相互就近照顧,一舉多得的生活更加愜意。

物件本身就會說話,千言萬語不如親自來看看,【大安茗邸】的環境、交通及生活機能皆相當完善,產品本身規劃也符合現代人的需求,來過現場的客戶沒有不喜歡這裡的,價格也在區域的行情內,是在大安區不可多得的好產品,邀請有興趣的朋友親自走一趟看看。

【大安茗邸】

🌳預約專線:02-2506-9688

🌳建築開發:睿泰開發

🌳建案官網:https://mkstudio.pros.is/4jfjcj

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